重大利好！廣州公寓可賣個人！

《關于完善商服類房地產項目銷售管理的意見》（穗建房產〔2018〕2430號）執行內容如下：

??一、2017年3月30日（《廣州市人民政府辦公廳關于進一步加強房地產市場調控的通知》，穗府辦函〔2017〕65號發布之日）后土地出讓成交的（以簽訂土地出讓合同、成交確認書或經公告確認土地出讓成交日為準）房地產項目，其商服類物業的銷售對象應當是法人單位。

??二、2017年3月30日前（含當日）土地出讓成交的（以簽訂土地出讓合同、成交確認書或經公告確認土地出讓成交日為準）房地產項目，其商服類物業不再限定銷售對象，個人購買商服類物業取得不動產證滿2年后方可再次轉讓。

??三、2018年12月19日24：00前已簽訂認購書或購房合同，并且完成購房合同網簽的，按原政策執行。2018年12月19日24：00前未完成購房合同網簽，但已簽訂認購書或購房合同，并且能提供交付房款（含定金、首付款或部分房款）的銀行入賬憑證或完稅證明原件的，仍按原政策執行。

??下一步，市區住建部門將聯合加強商服類房地產項目的銷售監管，進一步規范市場秩序，為保持市場平穩運行、全面優化營商環境創造條件。